Как часто проводят уборку на территории участка учреждения образования (доу, сош, вуз и других): перечень работ, требования по санпин

Правила хранения

Правила хранения инвентаря:

На хранение отравляют инвентарь, прошедший обработку. Она должна быть особенно тщательной, если он использовался в помещениях с высоким уровнем бактериального обсеменения.
Все оборудование необходимо вымыть и максимально избавить от воды. Тряпки выжимают, ведра протирают сухой ветошью.
Для хранения приспособлений для уборки должно быть предусмотрено отдельное помещение. Хорошо, если в нем установлены специальные шкафы.
В санитарных комнатах желательно наличие раковин и слива.
На хранение отправляют только промаркированное оборудование.

В помещении должно быть сухо и чисто — создание таких условий позволит избежать размножения бактерий, насекомых и грызунов.

Как выбрать технику?

Прежде чем совершить покупку, следует оценить размер территории, на которой предстоит проводить работу. Как правило, мини-трактора используют для уборки снега с придомовых территорий многоэтажных домов и частных секторов. Габаритная техника подходит для обработки городских улиц и загородных трасс.

Советы по выбору техники:

При выборе трактора для уборки нужно обращать внимание на то, каким он оборудованием оснащен. Так как его основное назначение – очистка территории от снега, то на технике обязательно должен быть установлен отвал.
С его помощью снежные массы счищаются и отодвигаются в сторону

Сразу рекомендуется подобрать щетку, позволяющую повысить качество выполняемых работ.

Даже если было принято решение приобрести миниатюрный трактор, лучше остановить свой выбор на полноприводной машине. Несмотря на компактные размеры, она сможет преодолеть снежные завалы и без труда поднимется на любые возвышения. Не лишним полный привод будет и в летнее время.
Для комфортной работы сотрудников в холода, рекомендуется приобретать кабину с отоплением.
Трактор обязательно должен быть оснащен качественными осветительными приборами. Это позволяет безопасно выполнять работы в темное время суток, что актуально для зимы.
Выбирая технику, нужно оценить ее габариты. Трактор должен без проблем заезжать гараж. Это необходимо учесть еще на этапе покупки.
Обязательно оценивают радиус разворота машины. Чем он больше, тем лучше. Так как техника работает преимущественно в городских условиях с плотной застройкой, при движении она не должна задевать насаждения и иные объекты, имеющиеся на участках.

Не последнее значение имеет фирма, выпускающая коммунальную технику. Чем дольше она существует на рынке и чем крупнее производитель, тем надежнее его продукция. В процессе текущего ремонта не придется тратить лишнее время и средства на покупку комплектующих. У крупных производителей они всегда есть в наличии.

Уборка придомовой территории

Необходимость уборки участка, прилегающего к жилому многоквартирному дому, не подвергается сомнению. Однако нередко возникают споры относительно того, кто должен убирать придомовую территорию многоквартирного дома, какова должна быть ее периодичность, кто осуществляет контроль за этим.

Чья обязанность?

Каждый собственник жилья в многоквартирном доме должен иметь четкое представление о том, на ком лежит ответственность за уборку придомового участка.

Согласно отечественным нормативно-законодательным актам за это отвечают:

управляющая компания, действующая на основе предварительно заключенного договора;
граждане, проживающие в конкретном доме;
представители ТСЖ;
сторонние организации и подрядчики, нанятые собственно жильцами дома, членами ТСЖ или управляющей компаний и осуществляющие свою деятельность на основе заключенного договора.

В соответствии с установленными правилами с нанятой для выполнения уборки компанией в обязательном порядке должно быть заключено соглашение.

В том случае, если его условия будут нарушены, и взятые работниками на себя обязательства окажутся невыполненными, собственники жилья или управляющая компания смогут потребовать за это компенсацию.

Какие работы включает?

Перечень работ, которые должен выполнять дворник, прописываются в нормативных документах, а также в заключаемом с управляющей компанией договоре. Наряду с обязательными мероприятиями, там могут значиться дополнительные, список которых зависит от климатических условий региона, нюансов городской застройки, а также от ряда других факторов.

Уборка придомовой территории многоквартирного дома должна осуществляться с учетом следующих правил:

за чистоту двора, прилегающих дорог, пешеходных дорожек и зон благоустройства отвечает определенная компания, с которой подписывается соглашение;
работа выполняется при помощи специализированной техники, а в тех местах, где это невозможно, — вручную;
обслуживающая фирма обеспечивает беспрепятственный подход/подъезд к люкам, пожарным кранам и другим важным коммуникационным точкам, необходимость в доступе к которым может возникнуть при пожаре;
техника, инвентарь и расходные материалы, используемые в процессе уборки, располагаются в специально отведенном для этих целей месте.

Перечень конкретных работ, связанных с уборкой придомового участка, в значительной степени зависит от времени года.

Так, летом дворники должны:

Подметать тротуар, а на открытых участках – мыть его. Данные работы целесообразно проводить ранним утром или поздним вечером, чтобы не создавалось препятствий для свободного прохода жильцов.
Пропалывать, поливать, подстригать и осуществлять другие мероприятия, необходимые для поддержания в надлежащем состоянии культивируемые растения и газон.
Выгружать мусор из урн и убирать территорию вокруг них, чтобы в таких местах не складывалась неблагоприятная санитарная обстановка, провоцирующая размножение мух и грызунов.
Красить скамейки, ограждения и прочие объекты.

Зимой обязанности по уборке придомового участка меняются. В этот период дворник должен:

Счищать снег с тротуаров и проезжей части, складывая в специальной зоне, откуда он впоследствии вывозится техникой.
Посыпать дорожки, детские и спортивные площадки солью, песком или иным сыпучим материалом, снижающим риск падения жильцов во время гололеда.
Разрыхлять снег возле высаженных растений.
Устранять сосульки, свисающие с крыши, чтобы двор не превращался в опасную для пешеходов зону.
Очищать мусорные корзины.
Убирать образующийся вокруг люков коммунальных систем лед.

Основные параметры выбора минитрактора

Прежде чем купить технику, следует выбрать для сравнения сразу несколько моделей от разных производителей

Покупка минитрактора затратное, а потому ответственное и важное дело, к которому стоит отнестись со всей серьезностью. Эксперты рекомендуют опираться на несколько базовых критериев выбора сложного технического оборудования

Мощность

Если садовый минитрактор покупается для уборки снега во дворе, и площадь обработки вряд ли превысит 5 Га, то стоит рассмотреть более маневренные варианты. Они, как правило, обладают меньшей мощностью, но зато позволяют выполнять эффективную чистку. Минитрактор для дачи с навесным оборудованием также не нуждается в большой мощности. Для большинства нужд на участке вообще можно ограничиться мототорактором (мотокультиватор и т.д.). На облегченные модели сложнее установить оборудование, но при необходимости его можно изготовить на заказ, с учетом конструкционных особенностей отдельно взятого аппарата.

Разновидность двигателя

На извечный вопрос «дизель или бензин» трудно ответить однозначно даже в пределах одной, отдельно взятой узкоспециализированной задачи. Это, скорее, вопрос привычек и предпочтений. Но не стоит забывать, что дизельный ДВС и по сей день считается эталоном надежности.

Двигатель минитрактора, работающий на бензине, проще и дешевле отремонтировать, он легче работает зимой, но его ресурс заметно ниже, а расход топлива может быть значительно больше.

Тип привода

Самым функциональным типом трактора является полноприводный. По стечению обстоятельств, чаще всего полный привод оснащается дизельным силовым агрегатом. Для погрузки и выгрузки снега и мусора, а также для подстригания газонов будет достаточно заднеприводного минитрактора, работающего на АИ-80 (92).

Масса и размер

Даже если грейдер для очистки снега ловко орудует своим навесным ковшом, ловко маневрируя по дворам и площадям парков и скверов, не стоит забывать, что рано или поздно ему придется припарковаться на хранение или обслуживание в гараж или на небольшое парковочное место

})

В данном случае важно понимать и точно оценивать будущие габариты своего минитрактора-снегоуборщика. Если предполагаемая нагрузка исключает работу с большим весом, то нет смысла покупать машину весом больше тонны

Совет! Лучше всего ориентироваться на формулу 1 лошадиная сила на 50 кг нагрузки.

КПП

В этом сегменте стандарты не меняются десятилетиями. Эталоном маневренности по-прежнему остается механика. Некоторые виды техники оснащаются автоматом, но его обслуживание гораздо дороже.

Комплектация

Здесь все просто. Чем больше переходников и навесов входит в комплект, тем лучше. Но только в том случае, если одним из основных требований является многозадачность

Важно помнить, что если прибор приобретается под одну конкретную задачу, нет никакой необходимости искать «максимальную комплектацию». То, что необходимо и по каким-то причинам отсутствует, всегда можно докупить, заказать отдельно либо в комплекте

Основные параметры выбора минитрактора

Прежде чем купить технику, следует выбрать для сравнения сразу несколько моделей от разных производителей

Мощность

Разновидность двигателя

Тип привода

Масса и размер

Совет! Лучше всего ориентироваться на формулу 1 лошадиная сила на 50 кг нагрузки.

КПП

Комплектация

Рейтинг популярных производителей

«Уралец»

В наше время купить агрегат не составляет труда. Производителями представлен огромный ассортимент моделей, отличающихся по дизайну, мощности, и конечно же стоимости. Большой популярностью пользуются японские модели. Их принято считать более маневренными и надежными. Но позволить себе купить такой минитрактор, может не каждый. Потому что цены на них очень высокие.

Рядовые потребители больше предпочитают модели отечественного производства.

Самыми распространенными считаются:

«Синтай»,
«Булат»,
«Уралец».

Качество сборки не сильно отличается от зарубежных, но зато цена очень даже отличается. Ну и, конечно же, разве можно представить наш рынок, без китайского производства.

Среди китайских производителей можно встретить такие модели:

Shifeng,
Jinma,
Dongfeng.

Интересно! Их ценовая категория не отличается от отечественных производителей, но они немного превосходят по качеству наши трактора.

Что нужно знать, выбирая мини-трактор

Перед приобретением мини-трактора нужно четко знать, для каких целей вы его берете и с какими объемами он должен справиться. Уборка снега – самая простая задача для такой техники. Нужно только дополнительно купить навесное оборудование. Модель трактора подойдет любая, но требуется учесть мощность двигателя и габариты техники.

Для уборки рыхлого снега на частном участке или дорожках можно отдать предпочтение технике «Синтай». Неплохо справятся модели XT-120 или ХТ-140. Фермерам нужна мощная техника. Например, территорию площадью более 2 Га рациональней очищать от снега полноприводной моделью «Уралец 220».

Коммунальным службам больше подходит снегоуборочная техника, способная работать в городских условиях

Это тот же «Уралец» или можно обратить внимание на «Jinma» и «Shifeng». Здесь уже для длительной работы нужно, чтобы трактор имел крытую отапливаемую кабину, а быстрый запуск дизельного двигателя осуществлял стартер

Услуги и их стоимость

Услуги по наведению порядка оплачиваются отдельно. Чтобы между сотрудниками и руководителем не возникло недопонимания, обязательно составляется договор.

Сколько стоят работы?

Цены на услуги уборки зависят от площади обработки. Чем она больше, тем выше стоимость

Немаловажное значение имеет время года, в которое проводится уборка, а также необходимость использования специальной техники

Ориентировочные цены по РФ:

Ручная уборка территории летом – от 15 рублей за квадратный метр.
Ручной труд в зимнее время – от 17 рублей за квадратный метр.
Аренда трактора для уборки снега – 1200 рублей за час (минимум 2 часа).
Вывоз мусора – не менее 2000 рублей за рейс.
Сбор листьев – плюс 20 рублей к прайсу за квадратный метр.

Зимой цена на уборку территории выше, чем в летнее время.

Где найти работников?

Найти персонал, готовый выполнить уборку территории можно по объявлениям в Интернете или в газете. Свои услуги предлагают как частные лица, так и крупные клининговые компании. При выборе нужно исходить из того, какие работы предстоит выполнять сотруднику.

Если речь идет о ежедневном подметании небольшой территории, то можно ограничиться наймом одного дворника. Когда речь идет о расчистке от снега площадей, относящихся к крупному промышленному предприятию, обращаются в компанию, способную предоставить снегоуборочную технику.

В чем заключаются обязанности дворника по уборке придомовой территории, читайте тут.

Договор

Уборка территории осуществляется только после составления договора. В нем должны присутствовать следующие пункты:

адрес объекта;
перечень работ и их стоимость;
сроки исполнения;
ответственность за несоблюдение правил договора;
период, во время которого будет действовать соглашение.

Заверяется договор печатями и подписями сторон.

Уровень оплаты

Заработную плату или оплату услуг дворника за установленный договором объем работ и исполнение должностных обязанностей в соответствии с нормативами работодатели устанавливают самостоятельно в меру своих финансовых возможностей.

Заработная плата дворника зависит прежде всего от того, в каком субъекте России он работает, а также площадь и местонахождении убираемой территории. Это нужно учитывать, так как разница может быть ощутимой.

Средняя зарплата дворника в РФ 15 878 рублей в месяц, включая малые населенные пункты. Если измерять эту величину по столицам субъектов, её приблизительный размер будет равен 18 678 рублей в месяц. На Севере преимущественно выше размер оплаты труда, в то время, как на Юге России этот показатель ниже от среднего значения. Восток схож по показателям с Севером (в среднем на 20% выше оплата). В Центральной России ситуация тоже хорошая и там оклад выше среднего.

Особенности

Теперь познакомимся с таблицей, в которой показано какими особенностями, обладает механизм и за счет какой опции.

Опция	Навесное оборудование	Особенности
Сцепка	Устройства для работы с землей. Отвал. Травосборник. Прицеп.	Позволяет проводить все с/х операции с землей. Перевозит всевозможные грузы, сгребать снег, и двигать сугробы.
Гидравлическая система	Экскаватор. Погрузчик.	С помощью этой системы машина превращается в универсальный погрузчик. Коммунальные службы смогут проводить земляные работы без привлечения крупногабаритной техники.
ВОМ	Снегоуборщик. Косилки разных типов. Воздуходувка. Щетка. Сеялка. Измельчитель веток.	Частный пользователь приведет в порядок свой участок, заготовит сено, уберет снег. В профессиональной сфере минитрактор будет заниматься уборкой территории зимой и летом. Заменит множество другой техники и людей.

В уборке снега «мини монстрам» нет равных. Снегоуборщики , мотоблоки с насадками (как сделать см. ), сильно отстают по производительности. Главное, минитрактор будет полезен во множестве других областей. Стоит ли этот аппарат своих денег? Безусловно, да.

Посмотрите видео , как сделать минитрактор самостоятельно.

Каждый решает для себя сам, каким образом ему справляться с бытовыми задачами: можно подмести шваброй или использовать пылесос, вырвать траву руками или пройтись по ней газонокосилкой, скидать снег лопатой или воспользоваться помощью техники…

Случается, что при воспоминании о зиме, у некоторых появляются мышечные боли в спине, а руки сами собой напрягаются, готовясь к очередной атаке на врага всех владельцев земельных участков – снег…

Но всегда есть выбор – все желающие поберечь свое состояние души и тела могут почистить снег трактором с любым из предложенных орудий. Именно для них наша инструкция по уборке территории от снега мини-трактором, так сказать, ликбез для начинающих.

Когда без спецтехники не обойтись?

Механизированный режим уборки применяется в тех случаях, когда человеческих рук и уборочного инвентаря недостаточно. Кроме того, существуют виды работ, которые физически невозможно выполнить без спецтехники.

Например, тротуары шириной свыше 3,5 метров обслуживаются только машинами:

погрузочными механизмами;
поворотными и коммунальными отвалами;
техникой для посыпания и очистки от гололёда;
поливальными агрегатами и так далее.

Спецтехника не применяется, если:

На территории есть препятствия, которые затрудняют свободное передвижение (клумбы, рекламные щиты, металлические и бетонные мини-конструкции).
Протяжённость объекта уборки менее 3 погонных метров.
Ширина обрабатываемого участка – менее 2 м.

В этом случае комплекс мероприятий по уборке проводится вручную с использованием инвентаря.

Другие правила

Уборка придомовой территории в зимний период времени должна быть регулярной и качественной. От ее результатов зависит, насколько безопасно смогут граждане передвигаться по тротуарам или порожкам. К другим нюансам данного процесса относится:

если в регионе проходит сильнейший снегопад, то справиться с большим количеством снега можно только с помощью специализированной снегоуборочной техники;
в законе устанавливаются определенные периоды, в течение которых должна осуществляться уборка снега, поэтому работники УК ориентируются на специальную нормативную документацию;
если осадки отсутствуют, то убирается территория ежедневно с утра;
если покров снега толще, чем 2 см, то дворники должны подметать землю;
если покров по толщине превышает 2 см, то требуется сдвинуть снег к краю тротуара;
дворники дополнительно должны заниматься полной ликвидацией образующегося льда;
если идет продолжительный снегопад, то нужно убирать тротуары каждые три часа, но если проходимость превышает 50 человек в час, то процесс реализуется раз в два часа;
требуется непрерывная уборка, если за счет наличия осадков возникают сложности с использованием придомовой территории;
расчищать нужно не полностью всю дорогу, а только тропинку, ширина которой должна быть больше 3 м, что позволяет легко двигаться по этой дорожке пешеходам.

По нормам снег после снегопада должен быть устранен с тротуаров в течение 6 часов.

Кто контролирует

Работу дворника контролирует сотрудник нанявшего этого работника ТСЖ, управляющей организации или представитель, выбранный гражданами, в чьей собственности находятся жилые помещения многоквартирного дома. Если часть дома находится во владении магазина, точки общественного питания, офиса или предприятия сферы услуг, то за уборкой прилегающей территории обязана следить администрация этих заведений.

Контроль осуществляют и органы местного самоуправления, государственные организации, созданные для защиты интересов прав собственников и охраны окружающей среды. В случае несоблюдения правил содержания и благоустройства территорий, отсутствия реакции на обращения населения, допустившие нарушения организации и должностные лица подвергаются административным наказаниям.

Куда жаловаться

Прежде всего за работу дворника отвечает УК (Управляющая Компания), так что для начала претензию желательно отправить туда. И чем больше жильцов подпишут обращение, тем лучше.

Образец претензии находится ниже. ↓

В случае, если УК не приняла никаких мер по удовлетворению претензии, то тогда можно уже обращаться в вышестоящие органы, в контролирующие, а именно:

В Прокуратуру;
В Жилищную Инспекцию;
В Администрацию;
В Роспотребнадзор.

Данные органы в праве вынести предписание, в котором они предпишут УК сделать определенные действия для решения проблемы. Такое действие чаще всего имеет быстрый эффект разрешения нарушенных ваших прав, чем обращение в суд. В суд тоже можно обратиться с жалобой, но нужно понимать, что это дело не быстрое, хотя и будет положительный эффект.

Нормы уборки придомовой территории

Несмотря на то, что нормы обязательных работ формируются федеральной властью, регионы могут добавлять свои предложения в эту сферу деятельности. Особое географическое положение некоторых областей, температурный режим накладывают свой отпечаток. На основании нормативных документов (приказов и распоряжений), формируются должностные инструкции дворников. Как уже было отмечено, в разных климатических зонах они будут отличаться. Каковы нормативы уборки прилегающей территории в зимний период для всех:

Обязательное наличие договора на оказание услуг по очистке тротуаров и дорог, цветников и детских площадок во дворах.
Временное присутствие снегоуборочной техники в пешеходной зоне, при возможности ее использования.
Уборка недоступных для техники мест вручную.
Обеспечение свободного доступа к люкам, узлам инженерных сетей, подвалам и пожарным гидрантам.
Уборка тротуаров шириной 3,5 м снегоуборочной техникой, при наличии специальных пандусов с запасом по ширине 0,5 м. В этом случае определяется допустимая скорость ее движения.
Обеспечение дворника специальными средствами и оборудованием с предоставлением специального места хранения.
Определение частоты уборки вокруг здания представителем органов самоуправления.

Что касается обязанностей работника, занимающегося уборкой придомовой территории в зимний период, то они включают в себя не только непосредственно очистку от снега и наледи, но и бережное отношение к следующим пунктам:

местам хранения отходов;
различным ограждениям и заборам;
деревьям и кустарникам.

Дворник должен:

осуществлять периодический обход вверенной ему территории;
следить за сохранностью детских площадок и парковок;
доводить до сведения жильцов или представителей ТСЖ о возникающих вопросах и проблемах.

Все подробности и нюансы уборки территорий в зимний период отражены в регламенте, который принимается ежегодно исполнительной властью в каждом регионе.

Список необходимых материалов для субботника

Метла

Метелка – это оборудование, сделанное из множества прутьев, которые прикреплены на черенок. Используют на субботнике для очистки от неглубоко выпавшего снега, песка, листьев, окурков и оберток.

Черенок для метлы делают из дерева, металла или металлического пластика. А насадка изготавливается из натурального или синтетического материала. Здесь могут возникнуть трудности перед выбором. Так как пластиковый уборочный инвентарь для улицы практичнее, долговечнее и не стирается об асфальт, а натуральный – приобретает подходящую форму, поэтому считается более удобным.

Ведра

Без этого оборудования точно не обойтись при наведении порядка. Стоит отметить, что это один из важных инструментов для уборки территории на улице. Потому как помогает быстро собрать, перенести листья, траву и всевозможные отходы.

Изделия изготавливаются из пластмассы или цинка. Оцинкованный инвентарь долго используется, не дает трещин, спокойно выдерживает влияние химических компонентов и не подвержен воздействию коррозии. Пластмассовые значительно легче по весу и дешевле, чем металлические. Однако не уступают в прочности и выносливости, но только не выдерживают изменения температуры.

Совки

Для сбора разного мусора подойдет этот подручный инструмент. На современном рынке широкий выбор различных совков: с длинным черенком, низкой ручкой или ловушкой. При проведении субботника лучше выбрать оборудование с длинной ручкой, которое освободит от потребности постоянно сгибаться для уборки мусора на территории улицы.

Обыкновенные и веерные грабли

Грабли – самый многофункциональный инструмент. Их используют для того, чтобы убрать листья, сухую траву или отход, а также рыхлить и разбивать комья земли. Благодаря пружинящим прутьям, веерные грабли могут сгребать мусор, не нарушая структуру газона. А обыкновенные – разрыхляют грунт, выравнивают почву и сгребают листву.

Лопата

Еще один универсальный садовый инструмент, с помощью которого на субботниках сажают кусты и деревья, а также вскапывают грядки. Их делают из пластика, металла и рельсовой стали. Более надежными и крепкими считают изделия из стали, но они тяжелее, чем пластиковые. Черенки производят из дерева, металла или пластика. Чаще всего они съемные, поэтому легкозаменяемые.